正在研究细则 开发商失联、违规超建无人交罚款，其中写道：“目前存在主要问题：1.该项目违规超建问题尚未完成处理，两排5幢7层楼错落排列， 有关部分提供的资料显示：宝龙花园二期5幢楼工程建设单位为泉州华洲房地产开发有限公司，”业主李辉（化名）指着一栋楼的楼顶说，需要多一点时间，2012年有关部分也曾开会协调处理惩罚，”王谦辉暗示，才气通过规划验收，今年5月，2007年，这个小区是1800元一平方米，经查阅档案和询问当时的工作人员。

没想到还是踩到“雷”，” 为何小区超建了一栋楼，在未处理前工程无法通过规划验收，砸到下面停的车上，不交钱谁都不敢办证，记者赶往福建泉州市。

进入大门，不外，恳请有关部分关注此事，结论为“该工程符合验收条件，华洲公司以各种理由推拖不办，泉州市关于由业委会作为管理主体的文件是2017年出台的，政策已有方向，“这些根本不是业委会能解决的问题。

老黄说：“我当时出格查询过。

152户居民还能拿到房产证吗？ 记者了解到，明确提出实施“证缴分离”，公司所有产业已被拍卖，40余户业主联名向法院起诉并胜诉，谁来做申请验收的主体？有关部分说业委会不积极， 一是《通知》指出：因开发企业或有关单位灭失……没有承继单位和上级主管部分的。

记者看到，” 开发商失联， “华洲失联了。

二是《通知》指出：根据“证缴分离”原则，该工程建设单位于2004年11月10日组织竣工验收。

房屋无法交易， 沿着管理流程往前追溯，黄林向记者展示了一份函件：2014年，土地出让金谁来补缴？陷入了死结，督促开发商履行合同义务尽早管理项目首次登记”，我们小区此刻都没设立住宅专项维修资金账户，没人交罚款，没多少业主积极到场，导致落户难、公共区域维修难、申请加装电梯难 10月15日，协助管理房产登记，着急得不可，”黄林无奈地暗示。

眼看孩子就要上学了，不动产登记中心才气给他们管理房产证，建设过程中，管理相关手续缺少申请主体，专门指导该小区创立了业委会，清源街道办相关负责人告诉记者，才决定购买。

并支付违约金。

“小区2001年开售，有的楼栋墙皮呈现剥落。

” 实际上， 没有房产证给小区业主带来未便，同意验收”，还要爬楼梯上7楼。

小区部门路面坑洼不服。

“这说明，时间太久了无法判断，相当于超建了一栋楼，但从此就没了下文，“华洲公司干脆找不到人了”，本地暗示将创立专班鞭策，但目前在泉州没有先例。

按照实地丈量成果对超规划建设进行惩罚甚至拆除后，规划验收就无法推进了吗？“也不是这样，2013年街道和社区就曾为了解决该问题。

“但是华洲公司找不到了，需要建设主体也就是华洲公司提出申请，在此之前的2012年10月26日， 黄林暗示，开发商“超建一栋楼”后失联， “没房产证户籍迁入难，业主向当时的建设单位华洲公司要求管理房产证。

《 人民日报 》（ 2025年10月27日 07 版） (责编：公雪、邢曼华) ，楼梯扶手已经完全锈蚀，依据泉州市人民政府2017年发布的《关于中心市区不动产登记若干历史遗留问题的处理惩罚意见》，宝龙花园二期前业委会主任黄林（化名）完全不承认：“我们作为业主，开工时规划许可证会要求悬挂在工地上，” “没有房产证，户籍无法迁入。

” 依据老黄提供的一份清源街道服务处2012年出具的陈诉：“宝龙二期房地产项目……经市计委批准建设规模为13616平方米，推进问题解决。